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Description

Béziers !! Située dans un secteur recherché au ' quartier des peintres ', découvrez cette belle villa T5 en R+1 de 183 M2 sur 436 m2 de terrain clos et arboré. Composée en RDC d'un hall desservant un spacieux séjour de 43m2 donnant sur une belle terrasse ombragée et son jardin, une cuisine équipée et fonctionnelle, une buanderie un wc et garage . L'étage offre un bel espace nuit composé de 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bain supplémentaire , un wc et des combles complètent l'ensemble. Vous apprécierez la terrasse située au 1er étage donnant sur les chambres, une seconde terrasse sur l'espace vie, un jardin en 4 faces et un garage. Celle belle maison de construction traditionnelle est idéale pour une famile et offre de beau volume dans un secteur au calme proche des écoles, commerces et commodités de la ville. Vous apprécierez ses équipements , son double vitrage, climatisation, cheminée insert, moustiquaires, volets électriques et chauffage électrique. Vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien ? Contactez votre agence Accord Immobilier l'agence des Halles 0467281388 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé

Publiée le 23/10/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 810 - Réf Superimmo : ANVXZQBJU
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 1 907 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

183 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 436 m²1 Garage
Année de construction : 1982Séjour de 43 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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