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9
Vente maison 440 000 €
183,94 m²
7 pièces
7 p
2 chambres
2 ch
Belleville-en-Beaujolais (69220)
183,94 m²
7 pièces
7 p
2 chambres
2 ch
Belleville-en-Beaujolais (69220)
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- 2 392 €/m²
- 1 terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Imaginez-vous dans cette superbe maison de campagne, un havre de paix où le temps semble s'arrêter. Avec ses 183,94 m² habitables et ses 286 m² au sol, cette propriété de plain-pied sur deux niveaux vous offre un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour de 26 m², baigné de lumière naturelle, est parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les deux chambres, spacieuses et confortables, vous promettent des nuits paisibles au rythme du chant des oiseaux. Cette maison, avec ses petits travaux à prévoir, est une toile blanche prête à accueillir vos idées et votre style. Le terrain de 2928 m², piscinable, est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Imaginez-vous profitant de votre terrasse ou de votre jardin, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, le bus vous emmène où vous le souhaitez, et à 10 minutes en voiture, vous pourrez profiter d'un parc, d'un hôpital, et de plusieurs crèches. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, où chaque jour est une nouvelle aventure. Cette maison de campagne est bien plus qu'un logement, c'est un mode de vie.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 419 047 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Isabelle VIGNON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 353 883 176 - Villefranche-Tarare
Publiée le 09/08/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : VM13431-SI-IV - Réf Superimmo : ANVXZ9ORI
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| Prix de vente : 440 000 € | Prix au m² : 2 392 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 20 953 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 183,94 m² - 7 pièces - 2 chambres - ter. 2 928 m² | Travaux à prevoir |
| Vue dégagée | Cave |
| 1 terrasse | Chauffage électrique |
| Cuisine équipée | Séjour de 26 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 080 € / an
Maximum :
4 250 € / an
Diagnostics réalisés le 06/08/2025.
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