Vente maison 587 500 €

183 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Belin-Béliet (33830)

Découvrez cette magnifique maison de maître, édifiée dans les années 1900, restée authentique et très bien entretenue dans le centre bourg de Belin. Avec une surface habitable de 183m2 sur un terrain de 2847m2, elle offre des volumes généreux et un charme unique.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vestibule en carreaux de ciment d'origine (en parfait état) une grande pièce de 55 m2 avec 2 cheminées (réhabilitées avec inserts) en vis à vis, une cuisine (avec piano pro Falcon) prolongée d'un kiosque véranda desservant une terrasse abritée, une chambre et une salle d'eau avec toilettes.
À l'étage desservi par un escalier quart tournant, un palier pouvant faire office de bureau, quatre grandes chambres, ainsi qu'une salle de bain et toilettes (indépendantes) vous attendent.
La hauteur sous plafond de 3 mètres ajoute encore à l'impression de grandeur et de luminosité.
Toutes les huisseries ont été rénovées (Alu extèrieur/Bois intèrieur), la porte d'entrée a été refaite dans l'esprit d'origine dans une bille de chêne choisie par l'artisan ébéniste.
Le terrain dispose d'une grange, d'un garage surmonté d'un ancien grenier aménageable en studio.
Les couvertures de l'ensemble des bâtiments ont été refaites.

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Prix de vente : 587 500 €

Prix au m² : 3 210 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 309 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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