Vente maison 153 700 €

183,89 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Aulnoye-Aymeries (59620)

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836 €/m²
1 balcon
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

Bruyère Immo

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Description

Maison De Caractère - 183.89 m² - 4 Chambres - Jardin
Découvrez cette superbe maison, alliant charme d'antan. Avec ses 183.89 m² de surface habitable, cette propriété de 7 pièces vous offre un espace de vie généreux et lumineux.
Imaginez-vous dans cette demeure spacieuse, où chaque pièce raconte une histoire. Les 4 chambres, dont une suite parentale, vous promettent des nuits paisibles. Deux salles de bains et deux WC assurent un confort optimal pour toute la famille.
La cuisine indépendante est un véritable atout. le jardin, un havre de paix où vous pourrez vous détendre.
La terrasse, accessible depuis le salon, est l'endroit idéal pour des moments de détente en plein air.
Cette maison éligible à la fibre est située dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités : des arrêts de bus, une alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous accéderez à une maternelle, une école élémentaire, un collège, et d'autres médecins généralistes. Une crèche est également accessible en 15 minutes à pied.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau nid douillet. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3670.00 € et 4967.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM29022 - Réf Superimmo : ANVXZZ29Q

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Caractérisques

Prix de vente : 153 700 €	Prix au m² : 836 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 8 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

183,89 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 538 m²	Cave
1 balcon	1 terrasse
Année de construction : 1920	Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 27 m²
2 salles de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

253 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 670 € / an

Maximum : 4 967 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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