Vente maison 489 000 €

182 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Volx (04130)

iad France - Laura Stammegna vous propose: À VOLX – Maison familiale spacieuse et confortable, avec piscine et sous-sol total
Je vous invite à découvrir cette belle maison provençale parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille.
Avec ses 182 m² habitables, elle séduit par ses volumes, son agencement fonctionnel et son confort.
Dès l’entrée, une jolie cour avec fontaine donne le ton : authenticité et convivialité. Elle dessert la maison, la buanderie et le garage.
Le rez-de-chaussée offre un salon/salle à manger spacieux et lumineux qui ouvre sur une première terrasse, une cuisine séparée et équipée, conviviale, qui donne accès à une seconde terrasse spacieuse et ombragée avec four à pizza.
Une chambre, une salle d’eau moderne et un WC séparé complètent ce niveau, offrant la possibilité de vivre confortablement de plain-pied.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec sa terrasse privative, d’une salle de bain spacieuse et d'un second wc séparé.
En complément, le sous-sol total est un véritable atout : il abrite une quatrième chambre, une grande pièce à aménager selon vos envies (salle de jeux, cinéma, atelier…), des pièces techniques, une cave et de nombreux rangement.
Le confort est au rendez-vous : plancher chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible, cheminée, adoucisseur d’eau, fibre optique. Une maison agréable à vivre en toutes saisons.
À l’extérieur, sur une parcelle de 730m2, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, de 2 terrasses baignées de soleil et d’une piscine idéale pour les beaux jours.
En plus du garage, une allée permet de stationner plusieurs véhicules.
Elle bénéficie aussi d'un emplacement idéal : accès au village et ses commerces à pieds, proche des arrêts de bus, des écoles et des accès routiers menant à Manosque, Oraison, Forcalquier et à l'autoroute.
Une maison rare à Volx, qui allie espace, confort et prestations de qualité.
Elle réunit tous les atouts pour une vie familiale sereine et agréable… et pourrait bien être votre coup de cOEur !
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Stammegna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 903957421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2025.

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LAURA STAMMEGNA - IAD

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