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Description

Dans un cadre exceptionnel, en pleine campagne au bout d'un chemin escarpé à Villeneuve-en-Montagne, découvrez sans attendre cette maison de caractère accompagnée d'une longère dans laquelle est aménagé un gîte pouvant accueillir une famille pour un séjour en toute autonomie.
Coté maison (rénovée avec goût dans les années 2000), vous disposez de trois chambres, un salon, un séjour, une cuisine indépendante, une salle de bains et deux WC. Balcon coté Nord-Ouest, terrasse coté Sud-Est avec vue sur la campagne environnante. DPE : E et C.
Coté longère, un appartement pouvant faire office de gîte est aménagé sous les combles, en accès de plain-pied. Il est composé d'une belle pièce de vie de près de 40m² avec cuisine ouverte, ainsi que d'une chambre de 22m² disposant d'un couchage en mezzanine. Salle d'eau et WC. DPE : D et C. Possibilité d'agrandissement de près de 50m² via deux pièces supplémentaires prêtes à être aménagées. Le bâtiment dispose également d'un atelier, de deux garages, d'une pièce de stockage et d'une écurie.
Chauffage électrique en supplément du poêle à granulés, eau par forage, fosses septiques, fibre optique.
Demandez Nicolas au O622344734 pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite !
Référence agence : 3781

Publiée le 21/06/2025 - maj le 29/09/2025 - Réf. agence : 7MPK-DKP-ARQ - Réf Superimmo : ANVXYVBTU
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 621 € / m²
Taxe foncière : 489 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement182 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 200 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : fosse septiqueChauffage individuel électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
278 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 190 € / an
Maximum : 3 010 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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Historique des prix
29 septembre 2025

Baisse de 7,8%

295 000 €
21 juin 2025
320 000 €
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