Vente maison 79 000 €

182,6 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Ville-sur-Terre (10200)

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433 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée

ETHIQU'IMMO

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Description

De retour sur le marché. Maison de maître en plein coeur de Ville-sur-terre à 15 minutes de bar-sur-aube ! Cette maison de 182.60 m2 est composée au rdc d'un salon/séjour avec son insert bois neuf et sa cuisine toute équipée également neuve , une chambre , une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie et un sanitaire séparé. A l'étage on retrouve 4 spacieuses chambres de plus de 20 m2 et au dessus, des combles aménageables . Un atelier arrière, une grange et un terrain complètent ce bien en cours de rénovation. Placo et isolation posés dans les chambres du 1 er étage restent à faire les bandes, la peinture et les finitions. RDC : chambre à rafraîchir , sanitaires. Ballon thermodynamique déjà en place . Isolation des combles faite. Chaudière bois. Double, porte d'entrée PVC, vitrage PVC avec volets battants luminium neufs et ou volets roulants, sur l'intégralité de la maison. A l'arrière de la maison se trouve une grange et à l'avant une petite cour.
Les travaux de rénovation ont été entrepris, mais ils doivent être terminés.
Taxe foncière 620 euros . Disponible de suite , visitable sous 48 h . Votre négociateur immobilier Pascale Bouché au 0770998577.
Honoraires inclus de 8.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 73 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 1500.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ethiqu'Immo : Pascale BOUCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 29/05/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 094AG-ETHIQUIMMO - Réf Superimmo : ANVXYOGFI

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Caractérisques

Prix de vente : 79 000 €	Prix au m² : 433 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,22% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

182,6 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 500 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1900	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 20/01/2024.

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