Vente maison 359 000 €

182 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Toulouse (31200)

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1 973 €/m²
3 Parkings

David BELMOUDEN - SAFTI

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Description

TOULOUSE 31200- Quartier LA VACHE / BARRIÈRE DE PARIS
Ensemble immobilier composé d'une Maison 7 pièces + un Appartement 2 pièces attenant + jardin.
Situé au calme ( à l'arrière d'un immeuble ) et sans vis-à-vis, proche de toutes commodités :
- Accès rocade & A62 à 3 min
- Arrêt de Bus ( 29, 15 ) au pied de la maison
- Métro La Vache à 700 m
- Inter-marché ( super-marché, pompe à essence, boulangerie, pharmacie, etc ) à 2 min
- Ecoles et centres médicaux à proximité
Cette maison s'érige sur une surface de terrain d'environ 320 m², offrant un espace extérieur comprenant un jardin, une cuisine d'été ( convertible en studio indépendant ), une terrasse végétalisée avec Barbecue en pierre ainsi qu'un garage et 2 places de parking.
L'ensemble immobilier de 182 m² ( 156 m² en loi Carrez ) se compose d'une maison T7 ( séjour / salle à manger / 5 chambres / 2 WC / 2 salles de bain) traversante sur 3 niveaux, ainsi qu'un appartement attenant de type 2 d'une surface de 40 m², offrant une grande polyvalence d'usage pour ses futurs occupants.
RAFRAICHISSEMENT À PRÉVOIR :
MAISON :
- Peinture
- Sols
- Installation système de Chauffage ( pas de gaz )
Appartement T2 attenant :
- PAS DE RAFRAICHISSEMENT À PRÉVOIR
IDÉAL GRANDE FAMILLE - COLOCATION
Plus d'infos / photos sur demande.
* Certaines photos sont réalisées à l'aide d'un outil de Home Staging.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 359 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David BELMOUDEN, Tél. : 0783511099, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 532706553 - SAFTI – BELMOUDEN David, Conseiller indépendant

Publiée le 28/04/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 1465183 - Réf Superimmo : ANVXYEOYV

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Caractérisques

Prix de vente : 359 000 €	Prix au m² : 1 973 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

182 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 320 m²	3 Parkings
Année de construction : 1948	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

16 juillet 2025

Baisse de 6,8%

359 000 €

28 avril 2025

385 000 €

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