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Vente maison 535 000 €
182 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Thyez (74300)
182 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Thyez (74300)
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- 2 940 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au fuel (au sol)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
74300 THYEZ – Grande Maison Contemporaine T5 de 182 m² sur un terrain de 1 200 m², exposée plein sud
Bienvenue chez EFFICITY, l'agence immobilière qui réinvente votre expérience d'achat et de vente en ligne !
Catherine GOY est ravie de vous présenter cette grande maison contemporaine, construite en 2006, alliant confort et modernité.
Située dans un secteur ensoleillé et proche de toutes les commodités, cette maison se distingue par ses beaux volumes et son terrain généreux de 1 200 m².
Disposition intérieure
Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée spacieux avec placard intégré pour une organisation optimale
WC indépendant
Grande cuisine fermée, entièrement équipée, avec accès direct au garage
Une chambre lumineuse avec placard intégré
Séjour/salon vaste et chaleureux, doté d'une baie vitrée ouvrant sur une belle terrasse, parfaite pour des moments de détente en extérieur. Le tout agrémenté d'un poêle à granulés, pour un confort thermique optimal
Garage double avec fosse, avec un espace buanderie/chaufferie
Carport
À l'étage :
Deux chambres spacieuses avec rangements, donnant sur une grande terrasse couverte orientée sud
Une troisième chambre avec placard intégré
Salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque
Confort et équipements:
Chauffage central assuré par une chaudière au fioul
Poêle à granulés pour une chaleur douce et économique tout au long de l'année
Un cadre idéal pour votre famille !
Cette maison est parfaite pour une famille en quête d'espace, de modernité et de sérénité, dans un environnement agréable et fonctionnel.
Contactez dès maintenant Catherine GOY au 06 42 39 74 31
Ou par e-mail :
pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison exceptionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Catherine Goy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°890070394.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 11/09/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 169085 - Réf Superimmo : ANVXZFQJ7
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| Prix de vente : 535 000 € | Prix au m² : 2 940 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 182 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m² | Orientation : Sud |
| Terrasse | Année de construction : 2006 |
| Chauffage individuel au fuel (au sol) | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 000 € / an
Maximum :
2 000 € / an
Diagnostics réalisés le 17/02/2025.
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Siren : 890070394 - N° de carte professionnelle : CP17501201500000
06 42 39 74 31
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