Vente maison 312 000 €

182 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sennevières (37600)

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1 714 €/m²
1 Garage
Cuisine équipée

POUPINEAU Nicolas - ENDIE IMMOBILIER

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Description

A 15 mn du centre de Loches, charmante maison ancienne rénovée et parfaitement entretenue. Baignée de lumière naturelle, elle offre de grandes pièces de vie idéales pour recevoir et profiter en famille. Vous serez séduit par ses espaces intérieurs lumineux, ses deux vérandas, un grand jardin arboré sans vis à vis. Au RDC : un grand séjour avec insert, une cuisine équipée et aménagée, une grande véranda et une plus petite avec un spa, un wc, une buanderie, un autre wc. Au 1er étage : un palier, trois grandes chambres, une salle de douche avec wc. Au 2ème étage : un palier, un bureau, une grande chambre, une salle de bains avec wc. Garage avec porte électrique, préau, atelier, cave. Chauffage pompe à chaleur Air/Air, insert, double vitrage, Volets électriques, portail électrique, tout à l'égout, fibre. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : POUPINEAU Nicolas - EI - 07 52 05 21 01 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOURS RSAC N° 521 927 764 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030054802) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Publiée le 01/10/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 030054802 - Réf Superimmo : ANVXZKPUF

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Caractérisques

Prix de vente : 312 000 €	Prix au m² : 1 714 € / m²
Taxe foncière : 475 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

182 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 458 m²	1 Garage
Cuisine équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 189 € / an

Maximum : 2 961 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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Historique des prix

28 novembre 2025

hausse de 4%

312 000 €

26 novembre 2025

Baisse de 3,8%

300 000 €

7 novembre 2025

Baisse de 9,1%

312 000 €

1 octobre 2025

343 200 €

Localisation

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Siren : 521927764