Vente maison 830 000 €

182 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Laurent-d'Aigouze (30220)

EXCLUSIVITÉ – SAINT-LAURENT-D'AIGOUZE – MAISON D'EXCEPTION AVEC PISCINE À FOND MOBILE & TECHNOLOGIES DE POINTE
Dans un village authentique de la Petite Camargue, à quelques minutes d'Aigues-Mortes et des plages, découvrez une propriété rare, où l'élégance architecturale rencontre l'excellence technique.
Une rénovation contemporaine dans l'âme d'une bâtisse de caractère
Entièrement repensée par ses propriétaires avec un soin remarquable, cette maison offre des volumes généreux, une rénovation haut de gamme et des prestations dignes des plus belles villas du Sud.
Dès l'entrée, le charme opère : pierre apparente, hauteur sous plafond, lumière naturelle omniprésente, et matériaux nobles, comme l'ipé pour les extérieurs, viennent sublimer chaque espace.
Art de vivre intérieur / extérieur
Une pièce de vie lumineuse avec une magnifique cuisine signée Arthur Bonnet, alliant design et fonctionnalité.
Une grande suite parentale de plain-pied, avec dressing sur-mesure et salle d'eau raffinée.
À l'étage, trois belles chambres avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain familiale à l'ambiance douce et élégante.
Une vaste arrière-cuisine, pensée pour un quotidien pratique sans compromis.
Un extérieur digne d'un hôtel particulier
Piscine chauffée carrelée à fond mobile : idéale pour alterner entre confort de baignade et espace de réception.
Cuisine d'été ultra équipée, ouverte sur l'espace piscine.
Deux patios exotique, sans aucun vis-à-vis, abritant un jacuzzi et une douche extérieure, pour des moments de détente absolue.
Terrasse en bois exotique, pour des apéritifs à l'ombre des soirées camarguaises.
Terrain de pétanque, pour prolonger les moments conviviaux.
Des équipements haut de gamme
Domotique complète
Vidéo surveillance
Pompe à chaleur gainable pour un confort thermique optimal
Panneaux photovoltaïques pour une autonomie énergétique renforcée
Garage fermé de 25 m²
Un bien unique pour une clientèle exigeante sur une parcelle de 515 m2
Pensée dans les moindres détails, cette maison est un coup de cœur absolu, idéale pour une résidence principale raffinée ou une résidence secondaire de prestige.
Située dans un environnement calme et prisé, à quelques pas du centre-village, cette maison offre un équilibre parfait entre charme authentique, confort moderne et prestations d'exception.
Tout y est. Tout y a été pensé. Il ne manque plus que vous.
Un seul numéro O614937242, Floran COMBE votre conseiller lgm IMMOBILIER
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Floran Combe, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 434726527)
Référence agence : 13481

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Prix de vente : 830 000 €

Prix au m² : 4 560 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 39 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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