Vente maison 375 000 €

182 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Antoine-l'Abbaye (38160)

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2 060 €/m²

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Description

proche SAINT-MARCELLIN
…SOUS OFFRE ACCEPTÉE…
À 10 minutes de ST MARCELLIN, découvrez cette charmante maison baignée de lumière et offrant une très belle vue sur la campagne de SAINT ANTOINE L'ABBAYE, élu plus beaux villages de France en 2025.
Construite en 2004 sur une parcelle de 1839 m², cette maison comprend au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, une belle pièce de vie très lumineuse d’environ 45m² avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, une chambre avec salle d’eau attenante et toilettes séparés.
On accède à l’étage par un magnifique escalier en bois, en haut duquel on trouve un coin bureau sur la mezzanine, trois chambres, une grande salle d’eau avec douche à l’italienne et un accès au grenier offrant un espace complémentaire non négligeable.
Pour compléter ce bien, un garage ainsi qu’un bel atelier d’environ 35m² (plus mezzanine), qui pourra être transformé en logement indépendant pour s’adapter à tous les projets.
Le chauffage au sol par géothermie et un assainissement individuel font de cette maison un lieu parfait. pour une vie de famille paisible dans un cadre verdoyant. Le village dispose de commerces de proximité, d’une école maternelle et primaire (transport scolaire pour collège et lycée) et toutes les commodités sont à 15 minutes (gare, salles de sport, salle de spectacle, autoroute, etc....).

Publiée le 03/04/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 11811 - Réf Superimmo : ANVXY8HH8

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 2 060 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

182 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 898 m²	Vue dégagée, sur campagne
Année de construction : 2004	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 940 € / an

Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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