Vente maison 388 500 €

182,78 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Roissy-en-Brie (77680)

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2 126 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking

Nestenn Roissy En Brie

142 avis

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Description

Situé dans un quartier pavillonnaire, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare, des commerces et des écoles, ce pavillon entièrement indépendant vous séduira par ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur un sous-sol total, la maison propose en rez-de-jardin un garage double, un espace séjour, un point d'eau ainsi qu'une buanderie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée, une salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Au dernier étage, une vaste pièce de plus de 60 m² vous permettra de créer un espace de vie, idéal pour recevoir ou imaginer un aménagement sur mesure. Les + du bien : Maison entièrement indépendante Très beaux volumes Sous-sol total Proche des commodités et transports Potentiel d'aménagement important Travaux à prévoir, idéal pour laisser libre cours à vos envies et créer la maison qui vous ressemble. Contactez-nous pour organiser votre visite ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bastien Marié (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982830705 - Melun.

Publiée le 25/07/2025 - maj le 26/10/2025 - Réf. agence : 1558 - Réf Superimmo : ANVXZ4XLR

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Caractérisques

Prix de vente : 388 500 €	Prix au m² : 2 126 € / m²
Taxe foncière : 2 076 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

182,78 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 428 m²	1 garage - 1 parking
Terrasse	Année de construction : 1964
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 15 m²
2 salles d'eau	2 wc
Sous-sol	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

338 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 090 € / an

Maximum : 6 920 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2025.

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NESTENN ROISSY EN BRIE

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