Vente maison 1 184 500 €

182,5 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Rennes (35700)

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6 490 €/m²
1 Garage

Estelle GAUJOUR - REGM

06 64 72 42 76 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Dans le quartier prisé et calme du Thabor à Rennes, centre-ville, proche tous commerces et transports, Real Estate Global Market (REGM) représenté par Madame Estelle GAUJOUR, vous présente à la vente cette superbe maison de part ses matériaux de qualité et sa singularité. Ce sont 208 m2 au sol, fort bien agencés, alliant le charme de l'ancien et de la modernité avec son design élégant. Cette maison, exposée Est-Ouest, dispose d'une pièce de vie de 45 m2 avec cheminée fonctionnelle, ainsi qu'une grande cuisine équipée de 21 m2. 5 chambres, dont 3 vue sur jardin, salle de bain et salle d'eau 2 bureaux Nombreux rangements et dressing Cellier 1 grand garage pouvant accueillir un SUV hybride À visiter absolument , elle est encore plus incroyable en vrai !! Cette maison correspond à votre projet immobilier, merci de contacter Estelle GAUJOUR 0664724276 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 26/09/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 6883 - Réf Superimmo : ANVXZJCPG

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Caractérisques

Prix de vente : 1 184 500 €	Prix au m² : 6 490 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 34 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

182,5 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 300 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Séjour de 45 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc
Jardin (120 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 190 € / an

Maximum : 3 010 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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