Vente maison 370 000 €

182 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Pont-Aven (29930)

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2 033 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Rachel FLOCH-ROUDAUT - ikami

41 avis

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Description

En excusivité chez IKAMI !
Venez découvrir dès à présent, cette très belle maison contemporaine érigée sur une parcelle de 700 m2, nichée sur les hauteurs de Pont-Aven.
Entièrement rénovée, vous découvrirez un rez-de-chaussée accessible aux Personnes à Mobilité Réduites. Un très bel espace de vie de 75 m2 permet de dissocier une vaste cuisine et arrière-cuisine, ainsi qu'un grand salon et son séjour indépendant.
Vous trouverez en complément, une magnifique suite parentale qui vous ravira, ainsi qu'une buanderie et un garage attenant pour une vie de plain-pied, confortable et appréciée.
À l'étage, trois belles chambres comportant chacune leur dressing, une grande salle de bains ainsi qu'une vaste pièce de 26 m2, à aménager selon vos besoins.
Le jardin cosy, entièrement clos, offre un espace terrasse de 36 m2, exposé au sud.
Forte de son emplacement, de ses volumes généreux et de la qualité des finitions de sa rénovation, cette demeure familiale saura vous séduire par sa fonctionnalité au quotidien, ainsi que par son excellent rendement énergétique.
Rachel Floch Roudaut se fera un plaisir de vous la présenter dans les meilleures conditions. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 25/04/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : IP23341 - Réf Superimmo : ANVXYDW5L

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Caractérisques

Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 2 033 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

182 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 700 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1996
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 430 € / an

Maximum : 3 330 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

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Historique des prix

3 septembre 2025

Baisse de 5,1%

370 000 €

2 août 2025

Baisse de 7,1%

390 000 €

12 juillet 2025

Baisse de 6,7%

420 000 €

25 avril 2025

450 000 €

Localisation

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RACHEL FLOCH-ROUDAUT - IKAMI

Siren : 533815460

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