Vente maison 207 000 €

182 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Poilly-lez-Gien (45500)

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1 137 €/m²
Meublée
1 terrasse
41 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel

ACROPOLE IMMOBILIER

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Description

***POILLY-LEZ-GIEN***
Au centre vile dans un quartier recherché et au calme
Maison de maçon 182 m² sur sous-sol total comprenant une entrée avec placard, une grande cuisine aménagée et équipée avec son coin repas 28 m², un grand salon séjour avec poêle à granuler 30m², huit chambres avec placards, un dressing, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC dont un indépendant, une dépendance de 225 M² le tout sur une terrain de 770 M²clos et arboré
Chauffe eau solaire, fenêtre pvc double vitrage et volets roulant
PROCHE DES COMMERCES ET ECOLE A PIED.
idéal grande famille ou gites
ACROPOLE IMMOBILIER 02.38.31.88.80
Honoraires inclus de 6.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie C, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-05-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maj le 06/08/2025 - Réf. agence : VM882-ACROPOLE - Réf Superimmo : ANVXFZUS5

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Caractérisques

Prix de vente : 207 000 €	Prix au m² : 1 137 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,15% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

182 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 770 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
41 Garages	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1982
Chauffage individuel au fuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

148 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/05/2013.

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