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Vente maison 189 500 €
182 m²
9 pièces 9 p
Plozévet (29710)

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  • 1 041 €/m²
Jannick GOURMELUN - iad

Jannick GOURMELUN - iad

117 avis
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Description

iad France - Jannick Gourmelun vous propose: Charmante Maison à proximité immédiate du bourg de Plozévet, sur la route de la plage.
Cette maison de 182m², est une véritable perle rare à Plozévet, offrant charme, espace et potentiel pour les amoureux de l'authenticité.
La maison, en bon état général, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour la personnaliser à votre goût. Avec ses pièces spacieuses et lumineuses, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de rénovation.
La distribution :
Rez-de-chaussée : Vaste Entrée, salon-séjour-cuisine ouverte avec son poêle à bois, wc, une chambre, salle d'eau à terminer, buanderie.
Premier étage : Palier, trois chambres, w.-c, salle de bain.
Deuxième étage : Palier, deux chambres, un bureau-chambre, w.-c, salle d'eau.
Annexes : Jardin, garage, arrière cuisine avec grenier.
Ce que l'on aime : L'emplacement, centre ville à pieds, la vue mer des étages, la rénovation, l'état général de la maison, le charme de l'ancien, les beaux parquets, la distribution, le volume des chambres, les perspectives d'évolution.
Travaux à prévoir : assainissement individuel, système de chauffage fioul
Points d'intérêts :
À 900 M des commerces
À 2 KM de la plage
À 2 minutes des écoles
La maison est idéalement située à proximité des commerces locaux, des écoles et des commodités.
Cette maison pleine de caractère et de potentiel attend votre touche personnelle pour devenir un véritable cocon familial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189500 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,28% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 269 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jannick Gourmelun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 904985173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 22/11/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 1893692 - Réf Superimmo : ANVXZXTBC
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Caractérisques
Prix de vente : 189 500 €Prix au m² : 1 041 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

182 m² - 9 pièces
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
269 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 750 € / an
Maximum : 5 110 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2022.

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