Vente maison 689 700 €

182 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Ploemeur (56270)

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3 790 €/m²
1 balcon (2 m²)
1 garage - 2 parkings
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel au gaz
Piscine

Cynthia MORIZUR Immobilier

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Description

Venez découvrir cette maison familiale idéalement placée à 2 pas de la plage et des commerces.
Elle vous séduira par sa pièce de vie donnant sur la piscine et ses volumes.
A l'étage, elle se compose de 5 chambres dont une avec salle d'eau privative, un bureau, une salle de bains avec douche et un grand dressing.
Son jardin sans vis à vis , vous permet de lézarder devant votre piscine.
Un garage de 27 m2 et un atelier de 16 m2 complètent le bien.
Elle a tout d'une grande !
Honoraires inclus de 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 663 300 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/04/2025 - maj le 12/09/2025 - Réf. agence : VM331-CYNTHIAMORIZURIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXYCDB9

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Caractérisques

Prix de vente : 689 700 €	Prix au m² : 3 790 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,98% TTC - 26 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

182 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 754 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
1 garage - 2 parkings	1 balcon (2 m²)
Année de construction : 1966	Chauffage individuel au gaz
Coin cuisine équipé	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 060 € / an

Maximum : 2 850 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2025.

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Historique des prix

21 juillet 2025

Baisse de 7,9%

689 700 €

18 avril 2025

748 800 €

Localisation

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CYNTHIA MORIZUR IMMOBILIER

Siren : 984523431 - N° de carte professionnelle : CPI56022024000000005