Vente maison 539 000 €

182 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Oberhausbergen (67205)

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2 962 €/m²
2 Garages

Clement Immobilier

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Description

OBERHAUSBERGEN MAISON 8/9 PIECES!
RARE! Dans quartiers Résidentiel sur 4,5 ares.
TBELLE MAISON 8/9 PIECES d'une surface de 182m2 rénovée de style contemporain comprenant au RDC: un grand salon séjour avec cheminée, une spacieuse cuisine équipée avec un îlot central et un coin repas, muni d'un poêle à granules, 2 chambres et une belle salle de bain équipée.
A l'étage est composé de 5 chambres d'une 2ème salle de bain équipée et d'une salle d'eau.
Un grand sous-sol complète ce bien avec 2 garages.
Une grande Terrasse / pergolas avec espace jardin.
Chauffage au gaz à condensation, chaudiére de 2017, climatisation réversible.
TBelle et spacieuse maison avec de beaux volumes, idéal pour une famille.
Prox commodités, commerces, Transports, école.
Prox: Mittelhausbergen, Strasbourg, Niederhausbergen,Souffelweyersheim, Wolfisheim...
Honoraires d'agence compris dans le prix à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
CLEMENT IMMOBILIER Contacter Géraldine au 06.85.douze.92.81

Publiée le 12/09/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : GC1066 - Réf Superimmo : ANVXZFXFJ

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Caractérisques

Prix de vente : 539 000 €	Prix au m² : 2 962 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,65% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

182 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 450 m²	2 Garages
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 875 € / an

Maximum : 12 560 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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