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9
Vente maison 550 000 €
182 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Murviel-lès-Montpellier (34570)
182 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Murviel-lès-Montpellier (34570)
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- 3 022 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Entre vignes et garrigue, dans une rue calme et résidentielle du village de Murviel-Lès-Montpellier, cette superbe villa indépendante d'environ 182m² est nichée sur une parcelle de 725m² plein Sud avec une vue verdoyante et dégagée sur la nature environnante non constructible. Un vaste hall d'entrée de 18m² avec rangements dessert un espace de vie lumineux d'environ 60m² composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour cathédral avec poutres apparentes, poêle à bois et ses grandes baies vitrées donnant sur une terrasse exposée plein Sud et un beau jardin piscinable dominant la garrigue avec piscine hors-sol. La partie nuit dispose de 3 belles chambres dont une avec dressing attenant, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. Pour compléter cette maison vous disposez également d'une annexe d'environ 55m² avec entrée indépendante vous offrant de multiples possibilités d'aménagements (appartement T2, logement familial, profession libérale, salle cinéma, salle de sport...), ainsi qu'un grand garage de 55m² avec belle hauteur sous plafond. Cette maison vous offre le confort optimal d'une maison récente disposant du double vitrage avec volets électriques, portes-fenêtres à galandage ainsi que la climatisation gainable. Vous bénéficiez également de plusieurs places de stationnement sur la parcelle clôturée. Dans une impasse, à quelques minutes à pied des commodités, des écoles, des commerces et un accès immédiat à l'A75.
Maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 372 - Réf Superimmo : ANVXQMCDC
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Prix de vente : 550 000 €  | Prix au m² : 3 022 € / m² |
| Taxe foncière : 2 340 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 182 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 725 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 2011 | Climatisation |
| Séjour de 60 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres en aluminium |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 410 € / an
Maximum :
1 980 € / an
Diagnostics réalisés le 18/11/2022.
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