Vente maison 699 000 €

182 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Montpellier (34070)

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3 841 €/m²
3 terrasses
2 Garages

IMMOVANCE VENDARGUES

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Description

Maison familiale 7 pièces – 182 m² – Montpellier Grand M
Située dans une impasse calme et verdoyante du quartier Grand M, cette maison de 182 m² construite en 1983 offre un cadre de vie agréable avec jardin, piscine et prestations modernes.
Les atouts :
5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée
Salon lumineux de 35 m², salle à manger et grande cuisine équipée
Sous-sol spacieux avec rangements et cave à vin
3 chambres à l'étage + salle d'eau moderne
Jardin arboré de 588 m² avec piscine sans vis-à-vis et terrasses
Garage + stationnements extérieurs
Confort & équipements :
Exposition plein sud
Climatisation réversible, fibre, TV câble
Entrée sécurisée
Localisation :
À proximité du parc Montcalm, écoles, commerces, transports (bus & future ligne 5 du tram).
Une maison rare sur Montpellier, parfaite pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1747.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOVANCE VENDARGUES : Guillaume THIBAUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 03/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 3221-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/ - Réf Superimmo : ANVXZL5OJ

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 3 841 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

182 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 588 m²	2 Garages
Cave	3 terrasses
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

89 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 290 € / an

Maximum : 1 747 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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Historique des prix

5 décembre 2025

Baisse de 6,8%

699 000 €

3 octobre 2025

750 000 €

Localisation

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Siren : 753131598