Vente maison 314 000 €

182 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Maintenon (28130)

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1 725 €/m²
1 balcon
1 garage - 3 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel

IMMO JUSTE

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Description

IMMOJUSTE vous invite à venir découvrir cette maison ancienne sise sur un terrain de 3161m². Le rez-de-chaussée ouvre ses portes sur une entrée, une pièce aménagée qui s'adaptera à vos besoins, un espace cellier/cave/chaufferie, un garage. Au 1er étage un palier dessert un séjour de 32m² avec cheminée donnant sur une terrasse Sud/Ouest, une cuisine ouverte sur le jardin, une salle à manger pouvant servir de chambre (12.60m²), une chambre (11.67m²), une salle de bain et un wc. Au 2ème étage, un palier dessert une grande chambre (22.19m²) pouvant aisément être divisée en deux, un dressing attenant, deux chambres (12.55 et 11.70m²), une salle d'eau avec wc et un grenier.
A l'extérieur, un jardin entièrement clôturé et aménagé avec possibilité de diviser et construire.
Située au calme, aux portes de Maintenon avec tous ses commerces accessibles à pied en 20min. ramassage scolaires. Proche gare de Maintenon (52min Paris Montparnasse).
N'hésitez plus et visitons la ensemble!!
Visite virtuelle 360° 3D disponible sur notre site internet.
Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Nadège COPIN, agent commercial immatriculé au RSAC De CHARTRES sous le n° 888913761. Contactez votre conseiller Nadège COPIN au 06 33 60 56 57 -
Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 303 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3790.00 et 5180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO JUSTE : Nadège COPIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888 913 761 de Chartres

Publiée le 11/03/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : M2517-IMMOJUSTE - Réf Superimmo : ANVXY1VWH

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Caractérisques

Prix de vente : 314 000 €	Prix au m² : 1 725 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,63% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

182 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 3 161 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 3 parkings	Cave
1 balcon	Année de construction : 1970
Chauffage au fuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 32 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

267 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

84 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 790 € / an

Maximum : 5 180 € / an

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Historique des prix

27 août 2025

Baisse de 3,7%

314 000 €

3 mai 2025

Baisse de 4,1%

326 000 €

11 mars 2025

340 000 €

Localisation

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