Vente maison 649 000 €

182 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Longjumeau (91160)

iad France - Daniel Goupy vous propose: **MAGNIFIQUE MAISON TRADITIONNELLE A LONGJUMEAU**
Vous rêvez de vivre dans une maison traditionnelle chaleureuse et spacieuse ? Cette charmante maison à Longjumeau est une véritable perle rare qui saura vous séduire !
**Description des pièces** :
- 4 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour accueillir des invités.
- 1 bureau, parfait pour télétravailler en toute tranquillité.
- 2 salles de bains, offrant confort et intimité à ses habitants.
- 1 cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille.
- 1 salon lumineux et convivial, parfait pour se détendre après une longue journée.
- 1 salle à manger, idéale pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis.
- 2 WC, pour un confort optimal au quotidien.
**Avantages** :
- **Jardin** : Profitez d'un bel espace extérieur pour des moments de détente en plein air.
- **Garage** : Protégez votre véhicule en toute sécurité.
- **Résidence fermée** : Profitez d'une tranquillité et d'une sécurité optimales.
- **Système de chauffage individuel** : Maîtrisez votre confort et vos dépenses énergétiques.
- **Fibre optique et ventilation mécanique** : Bénéficiez des dernières technologies pour un confort moderne.
- **Terrasse** : Détendez-vous sur une agréable terrasse pour profiter des beaux jours.
Située dans un quartier paisible de Longjumeau, cette maison traditionnelle est en excellent état général, vous offrant ainsi un cadre de vie confortable et agréable. Vous pourrez vous installer rapidement et commencer à profiter de tous ses atouts sans attendre.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle de qualité à Longjumeau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Goupy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 851116806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2025.

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DANIEL GOUPY - IAD

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