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Vente maison 675 000 €
182 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Les Alluets-le-Roi (78580)

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  • 3 709 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Piscine
Francis PEREIRA - megAgence

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Description

Nulle part ailleurs, exclusivité megAgence : LES ALLUETS-LE-ROI (78580), à 5km d'ORGEVAL (78630), cette propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible et familial. Le village dispose d'une écoles, d'une crèche, d'un arrêt de bus, d'une boulangerie, d'une boucherie, un environnement idéal pour les familles.
Cette spacieuse maison de 5 chambres, de 163 m² habitable + véranda de 19.50 m², propose au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placard, un séjour double de 44m² avec cheminée à insert, une grande cuisine équipée de 19 m², une véranda de 19,50m², une belle chambre de 14,87m² avec placard, une salle d'eau avec w-c. Au 1er étage, un palier, 4 belles chambres, une grande salle de bains avec baignoire + cabine de douche et un w-c séparé. Combles en espace de rangement au dessus avec 2 velux. Sous-sol total avec garage, une très belle cave à vins, une salle de jeux et une buanderie. Garage supplémentaire pour 1 voiture et 2 places de parking dans la propriété.
Avec ses caractéristiques pratiques telles que les placards, les grandes pièces, le jardin plat et paysagé, la terrasse avec barbecue, la piscine, cette propriété saura répondre aux besoins d'une famille à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 675 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Francis PEREIRA, Tél. : 06 08 87 20 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 537 764 276

Publiée le 05/09/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 191563 - Réf Superimmo : ANVXZE1LT
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Caractérisques
Prix de vente : 675 000 €Prix au m² : 3 709 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

182 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 144 m²2 niveaux
PiscineTerrasse
Année de construction : 19971 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2025.

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