Vente maison 299 000 €

182 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lanvollon (22290)

Ajouter aux FAVORIS

1 643 €/m²

Sandrine Nivet - iad

06 26 97 07 30 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Sandrine Nivet vous propose: Maison à LANVOLLON (22290)
LANVOLLON/À 1O MINUTES DES PLAGES/MAISON DE QUATRE CHAMBRES DONT UNE AU REZ-DE-CHAUSSÉE/VIE DE PLAIN PIED/JOLI JARDIN/QUARTIER CONVIVIAL ET RECHERCHÉ
Découvrez cette magnifique maison moderne de 182 m2 située au coeur de LANVOLLON, une commune dynamique et conviviale offrant un cadre de vie paisible et agréable. Vous pourrez profiter des commerces de proximité, des écoles, des espaces verts tout en bénéficiant d'un accès facile aux grandes villes avoisinantes.
Dés l'entrée, vous serez séduit par les volumes de la pièce de vie, réchauffée par un poêle à bois, parfaite pour les moments de partage en famille, elle donne accès direct à une agréable véranda ouvrant sur le jardin. Cuisine ouverte aménagée et équipée, avec arrière cuisine. Vous y trouverez également une chambre de plain-pied avec salle d'eau attenante, WC séparé.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d'un bureau ou dressing, une salle de bain avec WC.
Le terrain de 779 m2 environ est un véritable atout : Entièrement clos, arboré avec un chalet bois.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison moderne et confortable.
CLASSE ENERGIE D indice 196 et classe Climat B indice 6.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Nivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 751303819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 22/07/2025 - maj le 19/09/2025 - Réf. agence : 1813955 - Réf Superimmo : ANVXZ47QM

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 643 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

182 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 779 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 630 € / an

Maximum : 3 620 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
SANDRINE NIVET - IAD