Vente maison 629 000 €

182 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lamonzie-Saint-Martin (24680)

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3 456 €/m²
Terrasse
2 Parkings
Piscine

Sylvie BEAUJOIS - SAFTI

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Description

Située dans la commune de Lamonzie Saint Martin, à quelques minutes des commerces locaux, de la gare de Gardonne et de l'axe de Bordeaux, que cette maison contemporaine de 182m2, saura vous séduire par sa localisation, sa vue, sa luminosité et ses prestations de qualité.
Cette maison de 2018, lumineuse et décorée avec goût, se compose d'une entrée avec placards et wc, une grande pièce de vie, avec une belle cuisine équipée ouverte, dotée de baies vitrées offrant une vue dégagée.
Une partie nuit, se composant d'une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing, et une deuxième partie nuit à l'opposé avec 3 chambres, une salle d'eau et un wc.
Pour compléter ce bien d'exception, une buanderie et un double garage de 46m2.
A l'extérieur, une terrasse couverte de 70m2, une piscine à débordement, chauffée, entièrement sécurisée, un local technique, une douche solaire, une autre terrasse avec pergola bioclimatique, le tout sur un terrain clos et arboré afin de profiter de belles journées ensoleillées en famille ou entre amis.
Pour plus de confort, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, d'un poêle à granulés, d'un portail électrique, d'une installation pour véhicules électriques, d'un chauffage au sol, d'une climatisation réversible gainable, d'un adoucisseur..
Une villa avec de superbes prestations prête à vous accueillir.
Je reste à votre disposition pour des informations ou programmer une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 629 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BEAUJOIS, Tél. : 0644199408, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 877731281 - SAFTI – BEAUJOIS Sylvie, Conseiller indépendant

Publiée le 26/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1563821 - Réf Superimmo : ANVXZYLR2

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Caractérisques

Prix de vente : 629 000 €	Prix au m² : 3 456 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

182 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 764 m²	Piscine
2 Parkings	Terrasse
Année de construction : 2018	Climatisation
Séjour de 73 m²	3 wc
Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

56 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

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