Vente maison 286 000 €

182 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

La Coquille (24450)

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1 571 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage au bois (cheminée)
Piscine

Alain PUGNET - Optimhome

32 avis

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Description

A LA COQUILLE (24) proche des commodités grande maison d'environ 182 m² habitables avec piscine de 10x5, abri de jardin et dépendance sur 6756 m² de terrain. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un entrée - d'une cuisine équipée - d'un vaste séjour de plus de 41 m² - d'un bureau ou chambre de 15 m² - d'un dressing et d'un wc. au premier étage ce trouve trois belles chambres dont une de plus de 24 m² - une salle de bains avec baignoire douche et meuble double vasque et un wc. Au deuxième étage vous trouverez une 4éme chambre - une salle d'eau et un wc. Au sous-sol une cave - une buanderie - une chaufferie et un garage une voiture. Huisseries bois et PVC double vitrage. Chauffage central fuel. Tout à l'égout. BEAU PRODUIT A VOIR ET A SAISIR DE SUITE Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alain PUGNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°349 253 914 Greffe de LIMOGES) 06 86 83 23 74 (réf. 578823 )

Publiée le 19/02/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 830030080125 - Réf Superimmo : ANVXXWXEK

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Caractérisques

Prix de vente : 286 000 €	Prix au m² : 1 571 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	182 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 6 756 m²
2 niveaux	Piscine
Vue sur jardin	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1950	Chauffage au bois (cheminée)
Cuisine équipée	Séjour de 42 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Grenier - Sous-sol
Espace vert - Jardin privatif	Cheminée
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 920 € / an

Maximum : 5 370 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2025.

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Historique des prix

20 novembre 2025

Baisse de 3,7%

286 000 €

19 février 2025

297 000 €

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