Vente maison 223 000 €

182 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Jugeals-Nazareth (19500)

Située sur un terrain de 5300 m²au total, cet ensemble immobilier se compose d'une maison de 182 m², d'une grange, d'un hangar attenant et de plusieurs garages, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison principale (182m²-sur 2 niveaux) se compose :
-Au rez-de-chaussée : Pièce de vie de 30 m² avec cuisine séparée de 25 m² (Possibilité de créer une seule pièce car mur non porteur), chambre de 15,5m², salle de bain.
-L'accès au 1er étage peut se faire soit par une entrée indépendante extérieure ou un par escalier intérieur. Vous y trouverez :
2 grandes chambres de 17 m² chacune ainsi qu'un espace pouvant faire office d'appartement car il est composé d'une cuisine, une chambre et salle de bain pour une superficie totale d'environ 33 m².
Toutes le fenêtres sont en PVC, avec doubles vitrage et volets roulants électriques.
Système de chauffage par poêle à granulés récent, chaudière au fioul et radiateurs électriques.
Dépendances :
- Grange de 86 m² sur deux niveaux
- Hangar de 105 m²
- 2 garages de 20 m²
- Un garage supplémentaire de 22 m² sur 2 niveaux
- 2 caves voûtées
Ce bien offre un grand potentiel, que ce soit pour un projet familial, une activité professionnelle ou un investissement locatif.
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez - moi dès maintenant.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 760 195 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Arnaud VERGEADE Entrepreneur Individuel 06 23 67 67 11 - Réf.912498

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Prix de vente : 223 000 €

Prix au m² : 1 225 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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ARNAUD VERGEADE - CAPIFRANCE

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