Vente maison 620 000 €

182 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Joué-lès-Tours (37300)

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3 407 €/m²
Terrasse
1 Garage
Piscine

DE NORAY IMMOBILIER*

35 avis

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Description

Lumière, confort et ligne contemporaine aux portes de Tours. A Joué-lès-Tours, dans un secteur résidentiel recherché, cette maison d'architecte offre un cadre de vie alliant élégance moderne et tranquillité urbaine. Édifiée en 2024, elle développe environ 180 m2 de volumes soignés, baignés de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures et à une circulation intérieure parfaitement pensée. Dès l'entrée, la signature architecturale s'impose : un escalier mis en valeur par un toit cathédrale, un séjour avec baies vitrées toute hauteur, cuisine haut de gamme avec îlot central et son arrière-cuisine. L'ensemble forme un espace de vie harmonieux, largement tourné vers le jardin et la piscine. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale offrant un dressing et salle de bain avec douche et baignoire, une véritable indépendance, Pour finir un garage et un espace buanderie, rares et précieux au quotidien. A l'étage, une mezzanine lumineuse distribue trois chambres confortables, deux salles d'eau et deux terrasses qui prolongent agréablement les espaces de vie. Le portail et les terrasses extérieures seront entièrement finalisés pour la vente, assurant une finition impeccable à l'ensemble. Pour plus de renseignements, contactez Maxime de Noray au O6 59 54 31 91 Copropriété de 120 lots ().

Publiée le 02/12/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 1-7739MDNA_1-7739MDNA - Réf Superimmo : ANVXZZYA3

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Caractérisques

Prix de vente : 620 000 €	Prix au m² : 3 407 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

182 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 597 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 2024	Climatisation
3 salles de bain	2 wc
Alarme	Copropriété de 120 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

38 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 620 € / an

Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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