Vente maison 228 800 €

182 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Javené (35133)

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1 257 €/m²
Exclusivité
Terrasse

SYLVAIN TREHET - BSK Immobilier

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Description

Exclusivité Maison mitoyenne en Pierre de 182 m2 sur la commune de Javené (35)
Vous appréciez le calme, la discrétion, et vous rêvez (e)(s) d'une vie à la campagne, cette propriété est faite pour vous.
Située en Bretagne, à seulement 5 min de Fougères et à 45 minutes du Mont Saint Michel, elle bénéficie d'un accès rapide aux routes nationales et à l'autoroute A84.
Maison de 182 m2 :
Au RDC : Salon - séjour de 63 m2, Salle à manger de 33 m2, Cuisine professionnelle de 28 m2, WC séparé, Terrasse
Au 1er Etage : 4 chambres dont une avec salle d'eau - WC, et salle d'eau complémentaire
Dépendance avec un box à chevaux, Parking, Abri
Les + : Pompes à chaleur, calme, exposition Plein Sud
Assainissement Individuel
Cette annonce référence 311582 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TREHET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 93474777500013.
Prix du bien : 228 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2024
Score DPE : 121 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1719.00 € et 2325.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/11/2025 - Réf. agence : 311582 - Réf Superimmo : ANVXZWEC4

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Caractérisques

Prix de vente : 228 800 €	Prix au m² : 1 257 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

182 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²	Orientation : Sud
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1650	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

121 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 719 € / an

Maximum : 2 325 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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