Vente maison 549 000 €

182 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Gretz-Armainvilliers (77220)

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3 016 €/m²
1 Garage

Guy Hoquet Gretz Armainvilliers

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Description

Guy Hoquet GRETZ ARMAINVILLIERS vous présente en exclusivité cette meulière de caractère élevée sur cave totale, située à deux pas du centre ville et de ses commodités à pieds. Poussons le portail et entrons.. édifiée en 1930 sur une parcelle de 1000m², cette demeure a su traverser les époques et vous attends aujourd'hui pour continuer son histoire et y écrire la vôtre. Une entrée vous emmène sur un séjour et une salle à manger, une cuisine indépendante et aménagée, une chambre, un water closet. Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec water closet. Au 2ème étage, 2 chambres avec pièces attenantes en sous pente pouvant faire office de rangements ou de dressing pour enfants. Le terrain est entièrement clos et sans vis à vis. Un garage avec fosse pour la mécanique, possibilité de rentrer plusieurs véhicules dans la propriété. Envie de calme, d'authenticité et de volumes? Prenons rendez-vous.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 6619 - Réf Superimmo : ANVXYNWB7

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 3 016 € / m²
Taxe foncière : 2 392 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

182 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 000 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	1 cave
Année de construction : 1936	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres survitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

350 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

77 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 340 € / an

Maximum : 7 270 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2025.

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Historique des prix

11 septembre 2025

Baisse de 5%

549 000 €

13 juillet 2025

Baisse de 3,5%

578 000 €

29 mai 2025

599 000 €

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GUY HOQUET GRETZ ARMAINVILLIERS

Siren : 483110169