Vente maison 409 500 €

182 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Forges-les-Eaux (76440)

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2 250 €/m²
2 Garages

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Description

Magnifique pavillon dans le quartier prisé des lacs de Forges-les-Eaux. Vous y trouverez une entrée, cuisine, séjour et salle à manger lumineux donnant accès à une grande terrasse orientée Sud. Une pièce pouvant servir de chambre pour offrir le confort de plain-pied, salle d'eau et WC séparé avec son lave-main au rez-de-chaussée. A l'étage vous trouverez une chambre avec balcon et dressing, une chambre avec placards et deux chambres supplémentaires. L'étage propose une large salle de bain avec double vasques et wc séparé. Sous-sol complet composé d'un important double garage, un cellier et une buanderie. Chauffage par insert et électrique. Tout à l'égout. Le tout sur un terrain de 1483m2 comprenant un bucher, de splendides chênes et arbres fruitiers.
Classe énergie : D
Les informations géorisques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/06/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 179 - Réf Superimmo : ANVXYQSPZ

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Caractérisques

Prix de vente : 409 500 €	Prix au m² : 2 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

182 m² - 7 pièces - 4 chambres	2 Garages
Cave	Année de construction : 1992
Séjour de 29 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 731 € / an

Maximum : 3 695 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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Historique des prix

12 août 2025

Baisse de 2,5%

409 500 €

7 juin 2025

420 000 €

Localisation

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