Vente maison 375 000 €

182 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Etampes (91150)

Ajouter aux FAVORIS

2 060 €/m²
1 balcon
1 Garage

Nuno Philippe BALTAZAR - Expertimo

06 33 21 64 51 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Cette demeure d’environ 200 m2 habitables, érigée dans les années 1950, déploie tout son charme au cœur d’un quartier résidentiel, à Étampes, ville d’art et d’histoire et à moins d’une heure au sud-ouest de Paris.
Derrière sa belle façade en pierre apparente, la maison s’ouvre sur une double entrée : la première dessert un bureau et des sanitaires, ce qui lui confère un espace idéal pour une activité indépendante ou du télétravail en toute tranquillité. Tandis que la seconde conduit à un espace salon/salle à manger spacieux et lumineux. Les parquets vitrifiés, les hautes ouvertures et la volumétrie harmonieuse confèrent à ce lieu de réception une élégance notable.
De larges portes-fenêtres s’ouvrent sur une terrasse ensoleillée, surplombant le jardin. La cuisine indépendante, orientée vers l’arrière du terrain, bénéficie du calme et d’un cadre verdoyant, embelli par deux splendides cèdres du Liban.
L’escalier d’origine en chêne massif conduit aux étages supérieurs où se déploie l’espace nuit : six chambres, dont certaines dotées de dressings, se partagent une salle de bains et deux salles d’eau, assurant confort et intimité à toute la famille.
En rez-de-jardin, un vaste sous-sol total de plus de 100 m2 accueille un garage pour trois véhicules avec porte motorisée, un atelier, une buanderie, une cave et une chaufferie. Côté technique, la maison est équipée d’une chaudière gaz à condensation récente, d’une alarme, de la fibre optique, et bénéficie d’une installation électrique modernisée.
Pensée pour accueillir une vie de famille épanouie, la maison offre également la possibilité d’exercer une activité professionnelle indépendante, dans un environnement calme et inspirant. Une demeure rare à Étampes, où authenticité, élégance et fonctionnalité s’unissent pour offrir un art de vivre harmonieux, entre vie familiale, nature et travail.
À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, la gare d’Étampes se rejoint en quelques minutes à pied, offrant un accès à Paris-Austerlitz en 30 minutes par le TER et 50 minutes par le RER C.
Cette annonce vous est proposée par BALTAZAR Nuno Philippe - EI - NoRSAC: 790 924 138, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 17/11/2025 - Réf. agence : 97658 - Réf Superimmo : ANVXZWAOY

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 2 060 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

182 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 823 m²	1 Garage
Cave	1 balcon
Année de construction : 1954	Séjour de 35 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

353 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

71 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 280 € / an

Maximum : 7 190 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
NUNO PHILIPPE BALTAZAR - EXPERTIMO

Siren : 790924138 - N° de carte professionnelle : CPI 8401 2018 000 024 015