Vente maison 399 000 €

182 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Denée (49190)

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2 192 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Emilie VINET - iad

69 avis

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Description

iad France - Emilie Vinet vous propose: Belle maison familiale située à DENEE, à seulement 5 mins de MURS ERIGNE. Elle se compose au RDC d' une cuisine séparée A/E, une grande pièce de vie très lumineuse, une chambre parentale avec SDB et son dressing, des toilettes et une buanderie. Au premier, vous trouverez 3 chambres avec SDD ou SDB, un WC et un bureau qui donne accès au dernier niveau. Celui-ci dessert 2 autres chambres avec une SDD. Pour compléter ce bien un sous-sol complet avec cave, une grande parcelle de 1200m² avec 2 terrasses (SUD et OUEST) et un potager. LES PLUS: les volumes, la luminosité, la rénovation et la consommation énergétique. A VOS VALISES!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839806825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 10/07/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 1807584 - Réf Superimmo : ANVXZ1J9T

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 192 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

182 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 215 m²	Année de construction : 1978
Chauffage électrique (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 460 € / an

Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2022.

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