Vente maison 939 600 €

182 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Combrit (29120)

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5 163 €/m²
Terrasse
1 Garage

Littoral Ouest Immobilier

85 avis

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Description

SAINTE-MARINE Coup de Coeur assuré ! Laissez-vous séduire par cette authentique chaumière nichée au coeur d'un environnement préservé, à deux pas de la grande plage de Sainte-Marine protégée par la dune. Idéalement située en bord de mer, cette propriété de caractère allie le charme de l'ancien au confort moderne. - Surface habitable de 182 m² - Terrain arboré d'environ 11757 m² - 5 chambres - 1 bureau - Salon/Séjour double - Salle de bain + 2 salles d'eau - WC - Le Plus : Un véritable terrain de tennis privé. Accès direct à la plage de KERMOR Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature à ne pas manquer ! EXCLUSIVITE Littoral Ouest Immobilier Pour plus d'informations, contactez votre Agence Littoral Ouest Immobilier 23 rue de l'Odet 29120 COMBRIT-SAINTE-MARINE au 02 98 87 12 78 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/04/2025 - maj le 27/06/2025 - Réf. agence : 1023 - Réf Superimmo : ANVXYFCDW

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Caractérisques

Prix de vente : 939 600 €	Prix au m² : 5 163 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 36 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

182 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 11 747 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1960
2 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

309 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

96 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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LITTORAL OUEST IMMOBILIER

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