Vente maison 479 000 €

182 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Coignières (78310)

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2 632 €/m²
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz

Groupe Devhold

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Description

À vendre, belle maison individuelle de 8 pièces sur un terrain spacieux de 509 m², située dans un quartier calme et recherché de Coignières.
Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante
Cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger lumineux, agrémenté d'une cheminée
Arrière-cuisine/buanderie pour un maximum de rangement
Garage attenant
2 chambres confortables
Salle de bain avec douche et baignoire
Toilettes séparées
Étage :
5 chambres spacieuses avec possibilité d'aménager une 6ème chambre selon vos besoins
Deux salle de douche avec toilettes
Le tout en très bon état, cette maison est prête à accueillir votre famille ! Profitez également d'un magnifique jardin de 509 m² pour vos moments de détente en extérieur.
Ne manquez pas cette opportunité rare. Faites vite !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 2.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 467 500 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Groupe Devhold : Laurent GUIHOT
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 535038871 Versailles
RCP SEGAP

Publiée le 08/07/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM297-DEVHOLD - Réf Superimmo : ANVXZ09IQ

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Caractérisques

Prix de vente : 479 000 €	Prix au m² : 2 632 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,46% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

182 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 509 m²	1 garage - 1 parking
1 terrasse	Année de construction : 1970
Chauffage individuel au gaz	Cuisine ouverte, équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 760 € / an

Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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