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Vente maison 1 085 000 €
182 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Ceyreste (13600)

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  • 5 962 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Marlène Brancato Caya - iad

Marlène Brancato Caya - iad

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Description

iad France - Marlène Brancato Caya vous propose: Maison Traditionnelle de 182m² sur un terrain de 1100m² à Ceyreste
Cette magnifique maison traditionnelle, située à Ceyreste, est un véritable bijou. Construite en 2000 et rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse ainsi qu'une cuisine spacieuse et fonctionnelle communiquant avec un cellier. Trois chambres dont une suite parentale, un bureau et une salle d'eau communiquant entre 2 chambres complètent ce niveau qui ouvre sur la terrasse de 100m² avec piscine.
À l'étage, vous trouverez une suite indépendante parfaite pour offrir intimité ou recevoir. Les expositions sud et est confèrent à la maison une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Le terrain de 1100m² propose également de belles prestations : un garage double, trois places de parking, un vaste sous-sol.
Entourée de verdure et proche de toutes les commodités, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et d'élégance.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Brancato Caya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 942229881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/10/2025 - maj le 27/10/2025 - Réf. agence : 1857853 - Réf Superimmo : ANVXZKZWW
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Caractérisques
Prix de vente : 1 085 000 €Prix au m² : 5 962 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

182 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 100 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2000Chauffage électrique
ClimatisationCheminée
AlarmeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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MARLÈNE BRANCATO CAYA - IAD

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