Vente maison 160 000 €

182 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Caussens (32100)

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879 €/m²
Cuisine séparée

Murielle RIERA - LEDIL IMMOBILIER

120 avis

06 64 12 35 95 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Encore une très belle Nouveauté Ledil Murielle Riera !!!!!!
Située dans un joli village à seulement 5 minutes de Condom, cette maison en pierre développe environ 180 m² habitables sur deux niveaux avec 5 chambres
( dont une en RDC avec salle d'eau et toilettes) .
Fort potentiel d'agrandissement grâce à sa dépendance/ grange/ garage attenant de 60 m2, et son grenier aménageable.
Implantée sur une parcelle de 1 200 m², rare en cœur de village, elle séduira les amateurs d'authenticité et de projets personnalisés.
Pompe à chaleur installée en 2022, double vitrage, et raccordement au tout à l'égout.
Quelques travaux de réaménagement et rafraîchissement seront à prévoir pour en faire une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire dans un cadre de vie paisible.
Également possibilité d'acquérir plus de terrain si besoin.
Infos et visites au 06 64 12 35 95
( Pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ).
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : M_8539
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.26% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 152 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/11/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : M_8539 - Réf Superimmo : ANVXZU9T4

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Caractérisques

Prix de vente : 160 000 €	Prix au m² : 879 € / m²

8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 152 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

182 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 255 m²	2 niveaux
Garage	Cuisine séparée
Séjour de 20 m²	1 salle d'eau
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Grenier

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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