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Description

Situé sur 1250m2 de terrain clos et arboré, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, venez découvrir ce bien avec dépendances.
Il offre une villa principale de 115m2 habitables comprenant une entrée avec rangement, une cuisine équipée avec cellier attenant, ouverte sur séjour/salle à manger, une suite parentale comprenant dressing et salle d'eau privative, deux chambres, deux WC, une salle d'eau et une lingerie.
Isolation des combles avec laine de roche, chauffage par climatisation gainable, un poêle à granulés
Sur la toiture, des panneaux photovoltaïques assurent un revenu annuel d'environ 800 euros.
Il offre également une dépendance attenante de 33m2 habitables avec mezzanine, ayant un accès indépendant, actuellement exploité en gîte. Pouvant convenir pour une profession libérale.
En extérieur, un espace piscine avec une dépendance d'environ 68m2. Elle comprend une cuisine d'été, un local technique, un WC, une salle à manger et une chambre avec sa salle d'eau.
Enfin, un atelier de 16m2 avec un abri complètent l'ensemble.

Publiée le 21/08/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 3504 - Réf Superimmo : ANVXZB7EF
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 115 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

182 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 250 m²Année de construction : 2012
Séjour de 48 m²4 salles d'eau
4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
57 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2025.

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Historique des prix
23 septembre 2025

Baisse de 3,8%

385 000 €
21 août 2025
400 000 €
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