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Vente maison 350 000 €
182 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Bessèges (30160)
182 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Bessèges (30160)
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- 1 923 €/m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Bessèges, au cœur d’un quartier résidentiel calme et bien exposé, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison entièrement clôturée , rénovée qui allie charme de l’ancien et confort moderne. Idéalement située, cette propriété offre le meilleur compromis entre le sud Ardèche et le nord Gard, à 25 km d’Alès et 40 km de Nîmes.
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Offrant 182 m² habitables sur 3 niveaux, cette maison indépendante se compose :
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* Habitation principale sur deux niveaux avec terrasse :?
* Pièce de vie traversante avec cuisine aménagée
* 1 suite parentale avec douche et WC indépendant
* À l’étage : 3 coins nuit ou bureaux, dont un avec salle d’eau, WC et petit balcon
* Rez-de-chaussée :?
* 3 chambres indépendantes avec salle d’eau et WC
* Salon-véranda et coin cuisine indépendant (aménageable selon vos besoins)
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Le tout s’ouvre sur un terrain clos et paysagé de 2 344 m², agrémenté de :
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* Une piscine traditionnelle sécurisée (10x5 m)
* Un forage
* Plusieurs espaces détente pour profiter du soleil ou de l’ombre
* Un coin cuisine d’été semi-couvert, idéal pour recevoir
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Atouts de la propriété :
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* Charme de l’ancien rénové avec goût
* Environnement calme et sécurisé
* Beaux extérieurs arborés et entretenus
* Piscine sécurisée avec accès PMR
* Potentiel pour chambres d’hôtes ,profession libérale ou belle maison familiale secondaire
* Stationnements multiples au sein de la propriété
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Cette maison est idéale pour une grande famille, pour développer une activité de chambres d’hôtes ou pour accueillir une profession libérale dans un cadre de vie agréable et serein.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie LAROCH, Tél. : 0688280609, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 893 293 340 - SAFTI – LAROCH Anne-Sophie, Conseiller indépendant
Publiée le 09/07/2025 -
maj le 12/11/2025 -
Réf. agence : 1502548 - Réf Superimmo : ANVXZ16JY
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Prix de vente : 350 000 €  | Prix au m² : 1 923 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 182 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 344 m² | Année de construction : 1948 |
| 5 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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