Vente maison 383 000 €

182 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Beaumont-lès-Valence (26760)

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2 104 €/m²
1 Garage

Isabelle TAILLAT - ikami

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Description

Située dans un environnement résidentiel et verdoyant proche de Valence, venez découvrir cette grande maison familiale de 182 m2, implantée sur un vaste terrain de 2 320 m2 en zone agricole avec vue sur le Vercors, offrant espace, confort et luminosité. Au rez-de chaussée, vous trouverez une entrée par une accueillante varangue, 2 chambres de 16 et 19 m2, un wc, une buanderie, cave et chaufferie, une pièce bureau ainsi qu'une cuisine d'été avec deux grandes baies vitrées, donnant sur le jardin. A l'étage, une cuisine aménagée équipée de 14 m2 et un séjour traversant de 26 m2, donnant sur un grand balcon terrasse de 45 m2 avec pergola bioclimatique, une chambre de 16 m2, un wc indépendant et une salle d'eau. Deux pièces sous combles, dont une de 26 m2, complètent l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Habitation entièrement rénovée. A l'extérieur, sans aucun vis-à-vis, vous découvrirez un cadre bucolique : un grand jardin clos et arboré avec une aire de jeux, une zone potagère et des arbres frutiers, un bassin, un carport pour deux véhicules et un espace garage atelier, parfait pour bricoleur ou jardinier. Portail électrique, panneaux photovoltaïques (revenus annuels de 2500 EUR), alarme. Proche bus, aire de covoiturage, écoles et commerces. Autoroute A7 à moins de 5 km. Gare TGV à moins de 10 km. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : IP27178 - Réf Superimmo : ANVXZXMK4

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Caractérisques

Prix de vente : 383 000 €	Prix au m² : 2 104 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

182 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 320 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 1958
Séjour de 26 m²	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 550 € / an

Maximum : 4 840 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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