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Vente maison 324 500 €
182 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Arcisses (28400)
182 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Arcisses (28400)
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- 1 783 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ARCISSES (28400) à 5 minutes de NOGENT LE ROTROU
Ancienne abbaye de 1115 restaurée avec goût
A seulement 5 minutes de Nogent-le-Rotrou, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette magnifique longère issue d'une ancienne abbaye, entièrement restaurée avec goût et dans un état irréprochable.
Dès l'entrée, le charme opère : de beaux volumes, une ambiance chaleureuse mêlant authenticité et confort moderne.
Elle offre :
- Une entrée spacieuse
- Une cuisine entièrement équipée,
- Un salon avec foyer ouvert,
- 5 chambres,
- Une salle de bain, une salle d'eau et deux WC,
- Une arrière-cuisine,
- Un dressing.
A l'extérieur, le cadre est tout aussi séduisant : un endroit très calme, proche d'une rivière.
Aucun travaux à prévoir : cette ancienne abbaye a été restaurée avec des matériaux de qualité, alliant cachet de l'ancien et confort contemporain.
Un véritable havre de paix, rare sur le secteur !
Prix : 324 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
DPE : D ; GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4470 et 6080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine RAPAUD, au 0645549400 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine RAPAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 053 ??554 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427 689 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Delphine RAPAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 04/11/2025 -
Réf. agence : 427689DRAP - Réf Superimmo : ANVXZTC12
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| Prix de vente : 324 500 € | Prix au m² : 1 783 € / m² |
| Taxe foncière : 601 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 182 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 824 m² | 1 niveau |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
4 470 € / an
Maximum :
6 080 € / an
Diagnostics réalisés le 02/09/2025.
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