Vente maison 898 000 €

182 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Anglet (64600)

Au cœur d'une impasse venez découvrir cette maison de 182 m² aux volumes généreux et au potentiel certain.
Edifiée sur une parcelle de presque 800 m², l'habitation est composée comme suit :
Au RDC un appartement T4 de 94 m² avec un séjour/cuisine , une chambre avec accès SDB/WC , une entrée/dressing, un dégagement donnant accès au jardin et à la partie principale de l'habitation située au 1er étage.
Au premier étage, vous trouverez un grand séjour/cuisine de 36 m² avec triple exposition, des WC séparés, une salle d'eau et trois chambres pour une superficie de 88 m². L'habitation dispose d'une véranda avec cuisine d'été, d'une piscine, d'un garage de 35 m² et d'un atelier de 30 m² .
Un emplacement stratégique à deux pas des commodités, des écoles, du Maharin et de la forêt du Pignada, les commerces de Montbrun à 750m !
Classe énergie: D Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2 430 € et 3 320 € au 01/01/2021
Référence agence : 1048

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Prix de vente : 898 000 €

Prix au m² : 4 934 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/08/2023.

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