Vente maison 499 000 €

181 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Volgelsheim (68600)

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2 757 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Piscine

Julien HECKY - iad

37 avis

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Description

iad France - Julien Hecky vous propose: Située dans un quartier calme et recherché de Volgelsheim, cette maison construite en 1980 a bénéficié d’un entretien rigoureux et de nombreuses améliorations énergétiques au fil des ans.
Elle allie confort moderne et cachet traditionnel, dans un environnement paisible à proximité de toutes les commodités.
Composition :
Rez-de-chaussée :
• Entrée spacieuse
• Grand séjour lumineux de 34 m² avec poêle à granulés
• Cuisine équipée indépendante
• Chambre
• Salle de bain
• WC séparé
Étage :
• Trois belles chambres (12,6 m² – 9 m² – 14,5 m²)
• Dégagement
Sous-sol entièrement aménagé :
• Séjour avec cuisine
• Salle d’eau avec WC
• Pièce supplémentaire (chambre, bureau ou salle de jeux selon vos besoins)
Prestations et équipements :
• Pompe à chaleur récente
• Poêle à pellets
• Panneaux solaires
• Piscine extérieure
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Hecky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 841810948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 12/11/2025 - Réf. agence : 1888147 - Réf Superimmo : ANVXZV76P

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 2 757 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

181 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 680 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1980
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 340 € / an

Maximum : 3 220 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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