Vente maison 1 085 000 €

181,8 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villeneuve-de-la-Raho (66180)

Villa d’exception avec piscine, un bien unique. Située dans un environnement résidentiel privilégié sur la commune de Villeneuve de la Raho, cette villa contemporaine de grand standing incarne à la perfection le luxe discret et le confort moderne.
Dès l’entrée, les volumes, la lumière naturelle et les matériaux de qualité donnent le ton. D’une superficie d’environ 181 m2 habitables, cette propriété a été pensée dans les moindres détails pour offrir un art de vivre raffiné, prestations haut de gamme.
Vous découvrirez en rez-de-chaussée une entrée élégante avec rangements intégrés menant vers un vaste espace de vie comprenant, un séjour lumineux ouvert sur l’extérieur. La cuisine américaine entièrement équipée, avec son arrière-cuisine attenante et cellier, séduira les amateurs de gastronomie et de convivialité. Une suite parentale en rez-de-jardin vient compléter ce niveau, avec sa salle d'eau privative et son dressing sur mesure ainsi qu'une douche extérieure, offrant une vie de plain-pied aussi confortable qu’élégante. A ceci s'ajoute une salle de sport pouvant être revue en bureau ou autre fonction.
À l’étage, deux belles chambres avec dressing et coin bureau. Une salle d'eau avec grande douche et un wc indépendant viennent compléter l'étage.
Le jardin soigneusement aménagé et paysagé, accueille une piscine traditionnelle avec plage, parfaitement intégrée à l’environnement naturel.
Un garage fermé et un espace dégagé et contemporain permettant de garer plusieur véhicules viennent parfaire ce bien rare, associant praticité et prestations haut de gamme.
Emplacement privilégié à seule 5min de Perpignan et 10min des plages.
Que ce soit en résidence principale, en maison de vacances ou pour un projet de retraite au soleil, ce bien offre un cadre de vie idyllique et des prestations rares sur le secteur.
Prix honoraires inclus : 1 085 000 € Honoraires : 40 000 euros TTC. Prix hors honoraires d'agence : 1 045 000 euros. Les frais d'agence seront intégralement à la charge acquéreur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Arnaud SANTANA, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 833 088 891 Perpignan) 06 26 82 49 31 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 1 085 000 €

Prix au m² : 5 968 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 20 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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TERRA ALBERA

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