Vente maison 485 000 €

181 m²

8 pièces 8 p

Triel-sur-Seine (78510)

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2 680 €/m²

Geraldine Archambault De Beaune - iad

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Description

iad France - Geraldine Archambault De Beaune vous propose: À vendre – Maison d’architecte 181 m² habitables à Triel-sur-Seine
Découvrez cette maison d’architecte de 260 m² au sol (181 m² habitables), lumineuse et fonctionnelle, avec de nombreuses prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée : hall spacieux, garage, buanderie, salle polyvalente (actuellement salle de sport), PAC, ballon thermodynamique, adoucisseur d’eau. Un espace indépendant de 30 m² avec WC et point d’eau, idéal pour bureau, studio ou cabinet.
À l’étage : séjour de 32 m², grande cuisine de 22 m², véranda, deux chambres, salle de bains (baignoire, douche, double vasque), WC séparé. Climatisation récente dans toutes les pièces.
Dernier étage : suite parentale de 28 m² avec salle de bains, mezzanine, terrasse neuve, et pièce indépendante (salle de jeu, chambre d’amis, grenier).
Extérieur : parking 4 voitures. Huisseries, radiateurs, PAC, toiture et façade récents.
Proche gare, commerces et écoles.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Archambault De Beaune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 883853475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/11/2025 - Réf. agence : 1779315 - Réf Superimmo : ANVXZSZ83

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Caractérisques

Prix de vente : 485 000 €	Prix au m² : 2 680 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

181 m² - 8 pièces	Année de construction : 1992
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

77 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 920 € / an

Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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