Vente maison 485 000 €

181,6 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Triel-sur-Seine (78510)

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2 671 €/m²
Terrasse

AGENCE PRINCIPALE Verneuil-sur-Seine

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Description

Maison d'architecte 181 m² habitables à Triel-sur-Seine. Maîtres mots: Espaces, lumière et prestations haut de gamme. Située à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles, cette maison d'architecte d'environ 260 m² au sol (181 m² habitables) vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille, donnant accès à un garage, une buanderie, une salle polyvalente (pouvant faire office de salle de sport), ainsi qu'aux installations techniques modernes : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau. Un véritable atout : un espace indépendant de 30 m², avec WC et point d'eau, idéal pour un bureau, un cabinet, un studio ou un projet locatif. A l'étage, la vie s'organise autour d'un séjour lumineux de 32 m², ouvert sur une belle véranda propice à la détente. La grande cuisine de 22 m² ravira les amateurs de convivialité. Deux chambres confortables, une salle de bains complète (baignoire, douche, double vasque) et des WC séparés complètent ce niveau. Toutes les pièces sont climatisées grâce à une installation récente. Le dernier étage réserve un espace intime avec une spacieuse suite parentale de 28 m², sa salle de bains privative, une mezzanine, une terrasse style rooftop exposée plein ciel, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de salle de jeux, chambre d'amis ou grenier. A l'extérieur, la maison dispose d'un parking pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Les huisseries, radiateurs, pompe à chaleur, toiture et façade ont été récemment rénovés, offrant confort et sérénité aux futurs occupants. Cette maison, à la fois contemporaine et chaleureuse, est idéale pour une famille en quête d'espace, une profession libérale, ou tout simplement pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités.

Publiée le 19/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1658 - Réf Superimmo : ANVXZHOFB

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Caractérisques

Prix de vente : 485 000 €	Prix au m² : 2 671 € / m²
Taxe foncière : 3 434 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

181,6 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 408 m²	Terrasse
Année de construction : 1992	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	2 salles de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

77 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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Historique des prix

9 octobre 2025

Baisse de 2,8%

485 000 €

19 septembre 2025

499 000 €

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AGENCE PRINCIPALE VERNEUIL-SUR-SEINE

Siren : 851114272