Vente maison 345 000 €

181 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Savignac-les-Eglises (24420)

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1 906 €/m²
Cuisine aménagée
Piscine

A2B IMMO

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Description

Située à 20 kms de Périgueux, 15 kms de Trélissac, au calme, grande maison en pierre proposant de belles prestations. En rez de chaussée, grand salon équipé d'un poêle à bois, petit salon pouvant servir de chambre, 2 chambres, cuisine aménagée, 2 autres poêles à bois sont présents dans la maison, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche, WC, buanderie. A l'étage: combles aménagées offrant de belles possibilités d'aménagement, WC. A l'extérieur, un double garage avec espace de rangement en mezzanine, terrasse couverte donnant sur une belle piscine de 10X5 m, local technique. Beau jardin paysagé. Barbecue, 2ème terrasse à l'arrière. Un abris bois, une dépendance supplémentaire pouvant servir de rangement d'environ 12 M².
Pompe à chaleur air/air installée en 2021, climatisation réversible, radiateurs électriques, Chauffe-eau. Menuiseries PVC double vitrage.
Fosse septique, parcelle d'environ 1 900 m². Taxe foncière 624€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 4070UBI - Réf Superimmo : ANVXZKDSG

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 1 906 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 330 000 €.

181 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 900 m²	Piscine
Garage	Cuisine aménagée
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 154 € / an

Maximum : 2 914 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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Historique des prix

5 novembre 2025

Baisse de 2,8%

345 000 €

30 septembre 2025

355 000 €

Localisation

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