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Vente maison 649 000 €
181 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Denis-sur-Loire (41000)
181 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Denis-sur-Loire (41000)
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- 3 586 €/m²
- Terrasse
- Chauffage électrique (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Emmanuel Delauney vous propose: Demeure de charme et de caractère de 181 m² !
Vendue entièrement meublée et prête à vivre, idéale en résidence principale ou secondaire.
Située à 500 mètres des bords de Loire, proche des châteaux de la Loire, à 2 kilomètres de l'A10 et à 180 kilomètres de Paris.
Le rez de chaussée est composé d’une entrée donnant sur un grand séjour avec cheminée ancienne, une cuisine, un bureau, une salle d’eau, un wc séparé, un dressing et d'un office.
Un bel escalier en bois vous amènera, à l'étage, à son palier de mezzanine, desservant trois chambres et une salle de bain avec wc.
A l'extérieur vous disposerez d'une piscine de 11x5 mètres avec son local douche et wc, d'un bûcher et d'un rangement pour le jardinage.
Le sous sol offre un atelier, le local chaufferie, la maintenance de la piscine et la possibilité de stationner 3 véhicules.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, à bientôt.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Delauney mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 983997131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 25/08/2025 -
Réf. agence : 1830015 - Réf Superimmo : ANVXZBQCF
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| Prix de vente : 649 000 € | Prix au m² : 3 586 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 181 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 789 m² | Piscine |
| Terrasse | Année de construction : 1978 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Climatisation |
| Cheminée | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 730 € / an
Maximum :
2 410 € / an
Diagnostics réalisés le 08/04/2025.
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Siren : 983997131 - N° de carte professionnelle : 7702 2024 000 006 389
07 67 66 86 32
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