Vente maison 335 011 €

181,4 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Rozay-en-Brie (77540)

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1 847 €/m²

L'Adresse Agence De La Halle

183 avis

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Description

Située à seulement 10 minutes de la N4 et 9 minutes de la gare et des commerces de Nangis, votre agence L'Adresse de Nangis vous propose cette belle maison familiale aux volumes généreux et aux prestations soignées. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie de plus de 63 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un séjour chaleureux avec son poêle à bois alsacien. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau, WC indépendant et des placards de rangement. A l'étage, une grande pièce palière d'environ 30 m², parfaite pour un espace bureau ou salle de jeux, dessert trois belles chambres, une salle de bains avec baignoire balneo et un WC. Côté confort : double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage électrique récent, tout-à-l'égout. Le tout sur un terrain d'environ 440 m², au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/10/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : B4044 - Réf Superimmo : ANVXZL6OH

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Caractérisques

Prix de vente : 335 011 €	Prix au m² : 1 847 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

181,4 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 440 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 130 € / an

Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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